Varför är hyresvärdar ovilliga att hyra till människor med husdjur?
Det är lätt att bli arg på hyresvärdar som vägrar att tillåta hyresgäster med husdjur. Husdjur är en del av familjen, och för någon som söker bostad kan det känna sig helt diskriminerande att vägra husdjur! Men ur hyresvärdens perspektiv tar det bara en oansvarig hyresgäst att stänga av hyresgäster med husdjur.
Hyresvärdar som vägrar husdjur är inte nödvändigtvis pet-hatare. De kan vara oerfaren med husdjur eller hört skräckhistorier från andra hyresvärdar… eller kanske de tillät husdjur på en gång men hade en dålig upplevelse som de inte bryr sig om att upprepa.
- Skador orsakade av husdjur. Även om många jurisdiktioner tillåter hyresvärdar att ta ut lite extra för husdjur, är det ofta en gräns för hur mycket de kan debitera. Hyresgästens deposition ibland räcker inte för att täcka reparationerna.
- Bullerproblem. Överdriven barkning, meowing eller till och med kvittring kan bli ett stort problem i en lägenhet eller villa där det finns många boende bosatta i nära håll. Ständiga bullerklagomål kan göra att hyresvärden många huvudvärk försöker hantera problemet.
- Gemenskapens oro. Hyresgäster förväntas uppträda på ett sätt som visar respekt för sina grannar och deras samhälle. Hyresgäster som inte hämtar sig efter sina hundar, eller som låter katter vandra och orsakar olägenhet, eller inte håller hundar kopplade kan leda till att grannarna gör ett klagomål. Och det är hyresvärden som måste ta itu med frågan igen.
Så du kan se varför många hyresvärdar är ovilliga att acceptera husdjur. Det är inte nödvändigtvis att de inte gillar husdjur, men mer att de är oroliga för att se till att deras investering är ordentligt omhändertagen. De är förståeligt försiktiga om möjligheten att få en oansvarig hyresgäst som inte tar sitt ansvar som husdjursägare på allvar. Vissa bostadsrätter kommer även att bättra ägarna om hyresgästen bryter mot reglerna!
Tips för hyresgäster med husdjur
Hyresvärdar vill skydda sin investering. Som husdjursägare vill du visa en potentiell hyresvärd att du är en ansvarsfull hyresgäst och en ansvarig husdjursägare. Du vill övertyga hyresvärden att det skulle vara bra att ha dig som hyresgäst! Här är några saker att tänka på när du hyr med husdjur:
- Skapa ett CV för ditt husdjur. Det kan låta roligt att ha ett CV för ett djur, men det kan hjälpa visa en hyresvärd att du är en ansvarig husdjursägare. Inkludera användbar information som lydnad och socialiseringskurser, eventuella frivilliga arbeten som ditt husdjur kan ha gjort (t.ex. pet-assisted terapi), referenser från veterinärer, hundutbildare, sällskapsdjur sitter, grannar, tidigare hyresvärdar etc. Du kan också inkludera en kopia av ditt husdjurs vaccinationsregister för att visa att han är frisk och är uppdaterad om vacciner. Det hjälper också att visa att ditt husdjur är spayed eller neutered. Slutligen inkludera en kortfattad skrivning om du som husdjursägare.
- Erbjud en potentiell hyresvärd möjlighet att besöka dig vid din nuvarande bostad. Han kan då träffa ditt husdjur och se hur bra du behåller din nuvarande hyresenhet.
- Försök att ta några dagar när du flyttar in på en ny plats för att hjälpa ditt husdjur att justera. Det är nytt för ditt husdjur också, och ibland kan de tystaste husen bli oroliga i nya omgivningar och göra alltför mycket buller och störa grannarna. Det hjälper ofta om du kan vara där för att hjälpa ditt husdjur att anpassa sig till sitt nya hem.
- Var en bra granne. Se till att dina husdjur inte störa dina grannar, oavsett om det är buller, husdjur som vandrar loss eller otäcka messor. Kom ihåg att din hyresvärd måste ta itu med klagomål och blir inte glad om det fortsätter att hända!
- Var noga med att ta itu med eventuella problem som din hyresvärd kan ha. Om ett problem uppstår om ditt husdjur, se till att du förstår vad problemet är och vidta omedelbara åtgärder för att ta itu med det. Till exempel kan din hund skälla för mycket när du först flyttar in eftersom han är osäker på hans omgivning. Försök med en annan tillfällig lösning (lägg din hund i en bekväm täckt kista med sitt sängkläder, leksaker och vatten, ta honom till en daggardis, ta några dagar för att hjälpa din hund att justera).
- Få tillåtelse för Allt typer av husdjur, inte bara hundar. Ibland antar hyresgäster att inomhuskatter eller husdjur kommer automatiskt att vara okej eftersom ingen annan någonsin ser dem. Problem (och hjärtsorg) uppstår när de befinner sig att ha husdjur utan tillstånd. Det finns många hyresvärdar som ställer restriktioner för vilka typer av husdjur du kan ha. Även fåglar är en noggrann fråga eftersom deras sång, chirping och ibland till och med pratar kan vara högt och störande för andra invånare i byggnaden.
- Kontrollera din hyresavtal först innan du får ett husdjur För det mesta behöver du få godkännande från din hyresvärd innan du får ett husdjur, även om du redan har en. Många hyresenheter har en gräns för antalet husdjur du kan ha, storleken på husdjuret eller de tillåtna husdjuren.
- Hämta det skriftligt. Ett muntligt godkännande av ditt husdjur är inte tillräckligt bra. Be om att få det skriftligt så att du har ett visst skydd om de senare frågar dig att bli av med ditt husdjur (om du bryter mot någon av de regler som de kanske kan göra det ändå). Se till att ditt hyresavtal anger ditt husdjurs namn och typ.
- Var beredd med tillfälliga bostadsplaner. Du kanske inte kan hitta husdjursvänliga bostäder direkt så ha en reservplan på plats. Fråga en bra vän eller en familjemedlem om de vill vara villiga att ta hand om ditt husdjur tillfälligt tills du kan hitta hyreshus som tillåter husdjur. Om du inte kan tänka dig att vara borta från ditt husdjur, stanna sedan på kortfristiga husdjursvänliga logi som hotell eller till och med ett B & B eller en stuga.
Även om hyresvärdar och hyresgäster ofta är otänkta om frågan om att tillåta husdjur i hyresenheter finns det många framgångsrika hyresvärd-hyresgäst förhållanden som inkluderar husdjur. Hyresvärdar är glada att ha ansvariga hyresgäster med husdjur eftersom det kan betyda mindre omsättning. Hyresgäster med husdjur är också glada att ha anständiga husdjur tillåtna bostäder och kommer att ta väl hand om hyran.
